熊本県を中心に、全国の不動産査定・売却を専門にお客様のご要望に沿った提案と
スピーディな売却、丁寧な接客でお客様を全面サポートを致します。
弊社に売却依頼をして頂く事で、MRブランディングのついた土地になり、弊社管理の良好な土地だと買主様に認知さている為、付加価値の付く金額で売却が可能です。
全国すべてに足を運び、ご契約、ご依頼を受けます。出張費用等の請求は致しません。
弊社では、顧問弁護士、顧問税理士、顧問司法書士がおります。すべての案件にてご相談無料で行っております。是非、ご相談ください。
売却理由や売却のアドバイスなど、お客様のご要望にあった売却方法をご提案させていただきます。
不動産の売却のために、現地調査、市役所等で徹底調査を行います。売出しの為に、メリットやデメリットの情報も集めます。市場の流通性を分析し、お客様の物件を無料査定いたします。
お客様物件の査定結果をもとに、お客様とご相談の上、売り出し価格を決定します。
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。一般媒介・専任媒介・専属専任媒介と３種類あります。
売却に向けて、不動産サイトやチラシなどを利用した販売活動を行います。定期的に経過報告を致します。
見学希望のお客様に対して現地にて物件の詳細と合わせてセールスポイントをアピールします。
気に入っていただいたお客様から購入条件等が記載された申込書(買付証明書)をいただき、売主様へご報告いたします。
購入希望者と売却条件を調整し売買契約を締結致します。
売買契約締結後は、売主様・買主様双方の権利や義務を履行することになります。
抵当権等のローン残債がある場合、金融機関と協議の上、事前に抹消に必要な手続き、また引越しの準備を始めます。
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。引渡しまでに引っ越しをお願い致します。
居住用不動産の特別控除や事業用資金の買換え特例など、売却した翌年の3月中旬までの期間に申告が必要です。
※所轄税務署により異なります
受付時間/9:00〜18:00
